백운밸리 퍼스트원은 경기도 의왕시 일대 약 1878㎡, 570여 평 부지에 연면적 약 9990㎡, 3천여 평으로 지하 2층에서 지상 6층 규모로 들어선다. 인근 5천여 세대의 1만3천여 명의 고정 수요를 확보할 예정이며 인근 주요 주거단지에 상업시설이 들어서지 않아 인근 상권을 독점하는 항아리상권을 구성하게 된다.
인근 부지에는 각종 업무시설을 비롯한 종합병원, 노인복지시설 등 대규모 호재도 예정된 데다 상업시설 앞에 위치에 있는 의왕백운호수의 테마 호수공원 개발 또한 진행 중이라 풍부한 유동인구 수요도 끌어안을 전망이다.
과천봉담고속화도로와 연결되는 청계IC와 인접해 있으며 의왕과천고속화도로 청계IC 수원 방향 연결로 개설도 계획돼 있어 서울, 수도권 어디든 접근성도 뛰어나다.
지역 내 첫 번째 상업시설인 만큼 빼어난 상품성으로 선보인다. 유동인구를 끌어들일 수 있는 다양한 생활 밀착형 MD가 1층에 배치돼 있으며 층별로 라이프스타일 및 전문 음식점, 병의원과 에스테틱, 뷰티업종 등 메디컬 특화, 전문 학원 위주 구성이 이뤄진다.
마지막 6층은 일대 랜드마크로 거듭나기에 손색없는 트렌디한 외관의 루프탑 설계가 적용돼 각종 키테넌트 업종과 루프탑 카페, 애견 카페 등으로 구성되고 다락 서비스면적이 제공되며 백운호수 조망이 가능해 여러 프리미엄을 누릴 수 있다.
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